Skydinė renovacija: naujas požiūris į daugiabučių atnaujinimą Lietuvoje

25-11-17 10:00

Skydinė renovacija leidžia daugiabučius atnaujinti greičiau ir tvarkingiau, nes dauguma darbų atliekama gamykloje. Į objektą atvyksta paruošti skydai su apšiltinimu, apdaila, langais ir vėdinimo kanalais, todėl gyventojams tenka mažiau nepatogumų. Šis metodas suteikia galimybę įrengti modernią vėdinimo sistemą, pagerina pastato energinį efektyvumą ir sutrumpina visą procesą. Tai tinkamas sprendimas daugumai tipinių Lietuvos daugiabučių.

Renovacijos tema Lietuvoje nėra nauja, bet jos tempas vis dar kelia daug klausimų gyventojams ir administratoriams. Ilgus metus stebėdama procesus iš arti, dirbdama su projektuotojais, rangovais ir bendrijomis, matau paprastą dalyką: tradicinė renovacija, kokią ją turime šiandien, yra per lėta ir per sudėtinga. Ji vargina gyventojus, sunkina administravimą, prailgina terminus ir dažnai virsta nuolatiniu nesutarimų šaltiniu.

Šiandien reikia žiūrėti plačiau ir pripažinti, kad pasaulyje seniai taikomas sprendimas gali iš esmės pakeisti mūsų renovacijos praktiką. Tai skydinė renovacija.

Skydinė renovacija nėra bandymas ar rizika. Tai patikrinta technologija, sėkmingai naudojama Estijoje, Vokietijoje, Nyderlanduose ir Skandinavijoje. Jos esmė paprasta: didžioji dalis darbų perkeliama iš statybvietės į gamyklą. Ten, kontroliuojamomis sąlygomis, gaminami paruošti fasado skydai su apšiltinimu, apdaila, langais ir net integruotais vėdinimo kanalais. Į objektą jie atvyksta kaip moduliai, kuriuos tereikia pritvirtinti prie esamo pastato.

Kai pirmą kartą pamačiau, kaip tai vyksta realiai, supratau, kad skirtumas milžiniškas. Skydų montavimas trunka kelias savaites. Nereikia mėnesių pastolių, nereikia tinkavimo, džiūvimo ar laukimo, kol pagerės orai. Gyventojai gali gyventi savo ritmu, o pastatas kasdien po truputį įgauna naują išorę.

Greitis nėra vienintelis privalumas. Skydinė renovacija leidžia senos statybos daugiabučiuose įrengti tai, kas iki šiol dažnam atrodė nepasiekiama: centralizuotą vėdinimo sistemą su šilumos grąžinimu. Kadangi vėdinimo elementai montuojami skyduose gamykloje, nereikia ardyti butų, vedžioti ortakių kambariuose ar trikdyti gyventojų kasdienybės. Rezultatas aiškus: geresnis oras, mažiau drėgmės ir pelėsio, geresnė savijauta ir mažesnės šildymo sąnaudos. Tai pokytis, kurį žmonės pajunta vos įžengę į atnaujintą butą.

Reikia sąžiningai pasakyti, kad skydinė renovacija netinka kiekvienam pastatui. Jos neįmanoma taikyti, jei fasado forma labai sudėtinga, yra daug išsikišimų ar gilių balkonų, arba nėra galimybės privažiuoti su kranu. Tačiau Lietuvoje didžioji dalis tipinių daugiabučių kaip tik ir turi tas konstrukcines savybes, dėl kurių skydinė renovacija yra labai tinkamas sprendimas.

Šiandien bendraudami su administratoriais ir savivaldybėmis matome aiškų poreikį: trumpesni terminai, mažesnė rizika ir paprastesnis procesų valdymas. Gyventojai nori mažiau nepatogumų ir daugiau kokybės. Skydinė renovacija suteikia būtent tai: aiškų, valdomą ir švarų procesą, kuris sumažina daug metų įprastas problemas.

Mūsų įmonių grupė renovacijos rinkoje dirba dvidešimt metų. Per tą laiką keitėsi žmonių lūkesčiai ir augo techniniai reikalavimai. Todėl natūralu, kad žengiame į kitą etapą ir pradedame bendradarbiauti su gamintojais, kurie šią technologiją taiko ilgus metus. Esame pasiruošę imtis lyderystės ir padėti skydinei renovacijai įsitvirtinti Lietuvoje.

Renovacija neturi tapti kantrybės testu. Ji gali būti greita, švari, tiksli ir patogi. Tikiu, kad artimiausiais metais būtent skydinė renovacija taps tuo sprendimu, kuris leis Lietuvai judėti pirmyn greičiau ir kokybiškiau.